Số hóa quản lý đất đai là quá trình tái cấu trúc toàn diện quy trình hành chính công thông qua khả năng tương tác (interoperability) giữa các hệ thống dữ liệu địa chính và cơ sở dữ liệu quốc gia. Việc xây dựng "bản đồ số hành chính" và hệ thống thông tin đất đai tích hợp giúp tinh giản hóa thủ tục, giảm đáng kể thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Số hóa tạo ra "nguồn tin cậy đơn nhất" (single source of truth), ngăn chặn hiệu quả tình trạng chồng chéo quyền sở hữu, giả mạo giấy tờ hay các sai sót trong quản lý địa chính. Đặc biệt, việc công khai hóa thông tin quy hoạch trên các nền tảng số giúp tăng cường tính minh bạch, sự đồng thuận của cộng đồng trong quản lý nhà nước. Đây là bước đột phá nhằm xây dựng hệ thống địa chính hiện đại, góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế số và củng cố niềm tin vào hệ thống hành chính công.
Hệ thống quản lý đất đai hiện đại không chỉ dừng lại ở việc lưu trữ hồ sơ, mà còn là một cổng dịch vụ công trực tuyến tích hợp. Sự đồng bộ giữa dữ liệu đất đai, tài chính, thuế và dân cư tạo tiền đề cho các mô hình dịch vụ công trực tuyến mức độ cao, giúp cắt giảm đáng kể chi phí giao dịch xã hội cho người dân và doanh nghiệp. Với các nhà quản lý, dữ liệu số cho phép truy xuất nguồn gốc giao dịch, kiểm soát chặt chẽ các biến động đất đai trong thời gian thực. Việc áp dụng blockchain hoặc các công nghệ sổ cái phân tán trong quản lý dữ liệu địa chính cũng đang được nghiên cứu để tăng cường tính bảo mật và khả năng truy xuất. Đây là hướng đi then chốt nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, tạo môi trường đầu tư thuận lợi và minh bạch, giúp tối ưu hóa việc quản lý tài nguyên đất, đảm bảo tài sản này được khai thác đúng mục đích và mang lại giá trị cao nhất cho cộng đồng (Jiang et al., 2024).
Tác giả: Đồng Phú Hảo, Nguyễn Thanh Bình*
Tài liệu tham khảo:
Jiang, Y., Yang, L., Wei, X., & Zhang, X. (2024). The impact of government digital transformation on land use efficiency: Evidence from China. Land, 13(12), 2080.
ⓒ 2026 Nhóm nghiên cứu Tài nguyên và Môi trường bền vững.
